Купленная на материнский капитал квартира: выгодная продажа и вложение выручки на счет ребенка

Да, продать квартиру, купленную на материнский капитал, возможно. Однако, вырученные деньги необходимо использовать на цели, для которых предназначен материнский капитал, а именно на улучшение жилищных условий ребенка или образование ребенка. Положить вырученные деньги на счет ребенка можно, если это связано с достижением перечисленных целей. При отсутствии таких целей, использование денег, вырученных от продажи квартиры, может быть нежелательным с точки зрения соответствующего законодательства.

В случае продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала, необходимо будет предъявить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которого был использован материнский капитал.

2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный в установленном законом порядке.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект.

4. Справка из банка о том, что сумма материнского капитала была использована для покупки квартиры и что на момент продажи квартиры денежная сумма была возвращена на соответствующий счет.

5. Документы, подтверждающие оплату налогов (в частности, налога на прибыль и налога на имущество физических лиц) по данной сделке.

После продажи квартиры с использованием материнского капитала, вырученную денежную сумму можно будет положить на счет ребенка, если это не противоречит целям, на которые предназначается материнский капитал, а именно: улучшению жилищных условий, формированию пенсионных накоплений и обеспечению образования детей.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 35 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" - Статья 186 Гражданского кодекса РФ "О купле-продаже" - Статья 21 Гражданского кодекса РФ "Об имуществе" - Статья 160 Налогового кодекса РФ "О налоге на доходы физических лиц" (в части налогообложения доходов от продажи квартиры)