Квартира под материнский капитал с достаточной площадью и возможностью для двух детей: узнайте о наличии ограничений на количество комнат.

Согласно законодательству Российской Федерации, при использовании материнского капитала на приобретение жилья, размер жилой площади не ограничивается, однако при условии, что стоимость жилья не превышает установленной законодательством РФ максимальной суммы. В 2021 году максимальная сумма, которую можно использовать на приобретение жилья с помощью материнского капитала, составляет 641 000 рублей.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о рождении обоих детей. 2. Документы, которые подтверждают факт получения материнского капитала. 3. Копия паспорта, либо иного документа, удостоверяющего личность лица, которое будет приобретать квартиру. 4. Документы, подтверждающие наличие средств на счете в банке, либо иные документы, которые подтверждают возможность оплаты стоимости квартиры. 5. Заявление на получение квартиры по программе использования материнского капитала. 6. В случае, если у Вас есть третьи лица, которые будут также участвовать в этой сделке, то необходимо предоставить документы на детей этих лиц. 7. Свидетельство о браке, если Вы находитесь в браке. 8. Документы на квартиру, которая будет приобретаться (например, выписку из ЕГРН с кадастровым номером). 9. Иной документы, которые может потребовать банк или продавец квартиры.

Ограничения по количеству квадратных метров для приобретения жилья за счет материнского капитала законах не предусмотрено.

Статья 78 Жилищного кодекса РФ ("Размер жилой площади при предоставлении жилых помещений в собственность или в пользование") и статья 15.1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О материнском капитале".