Покупка дома под материнский капитал: важность присутствия старшего ребенка на сделке при наличии двух детей

Согласно законодательству Российской Федерации о материнском капитале, для получения соответствующих выплат и использования материнского капитала на улучшение жилищных условий не требуется присутствие ребенка на сделке. Однако, если этот вопрос уточнен в договоре купли-продажи недвижимости, то необходимо уточнять требования, предъявляемые к сторонам сделки, включающей использование материнского капитала.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении обоих детей.

2. Свидетельство о браке/разводе (если таковые имеются), так как это может повлиять на размер материнского (отцовского) капитала.

3. Документы на приобретаемый дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

4. Документы на получение материнского капитала (заявление, свидетельство о рождении детей, паспорт гражданина РФ и т.д.).

Отдельное присутствие старшего ребенка на сделке не является обязательным. Однако, если старший ребенок является совладельцем дома или материнского капитала, его присутствие может быть необходимо для согласования сделки.

Ни одна статья закона не определяет обязательное присутствие старшего ребенка на сделке по приобретению жилья с использованием материнского капитала. Однако, для получения материнского капитала на жилье, ребенку, на которого он оформляется, должно быть не менее трех лет. Это устанавливается статьей 9 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".