Квартира наследство: вопросы о собственности, оформлении и сдаче в аренду

Здравствуйте! Если Вы еще не оформили наследство в Вашей собственности и мамы, то на данный момент квартира находится в наследственном ожидании и не имеет фактического собственника. Поэтому Вы не можете сдавать квартиру в аренду без согласия всех наследников. К тому же, если соседи считают, что жилье используется неправомерно, они могут обратиться в жилищную инспекцию или суд. Я рекомендую Вам обратиться к специалисту по наследственному праву, который поможет Вам оформить наследство, разрешить все правовые вопросы и избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (в том числе наследственное свидетельство);
3. Договор аренды квартиры с указанием срока действия и условий проживания в квартире свекрови.

Чтобы избежать возможных проблем с соседями, рекомендуется заключить письменный договор аренды квартиры с указанием всех условий проживания, включая размер арендной платы, срок действия договора, порядок оплаты и все иные обязательства сторон.

Кроме того, рекомендуется получить уведомление о намерении сдать квартиру в аренду в жилкомитете, а также зарегистрировать свекровь на проживание по месту ее фактического проживания, чтобы избежать возможных проблем с налоговыми органами.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание и использование жилого помещения", статьи 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137 и 138 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и обязанности собственника жилого помещения", статьи 1115, 1116, 1117, 1119, 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры аренды", статьи 454, 455, 456, 458 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".