Квартира менее 3 лет в собственности: вычеты при продаже и приобретении новой квартиры

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, в том числе квартиры, вычет в размере документально подтвержденных расходов на его приобретение возможен только если указанное имущество было в собственности продавца более трех лет на момент его продажи. Таким образом, если квартира была куплена в 2015 году и продается в настоящее время, то вычет в данном случае не применяется.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, приобретённой в 2015 году, с приложением платёжных документов. Эти документы могут подтвердить факт расходов на покупку квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры, приобретённой после продажи другой квартиры, с приложением платёжных документов. Эти документы могут подтвердить факт расходов на покупку новой квартиры.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц, в которой будут указаны расходы на приобретение квартиры, полученные от продажи другой квартиры.

4. Свидетельство о праве собственности на обе квартиры.

Необходимо помнить, что при продаже квартиры срок ее владения важен для налогообложения. Если у вас есть дополнительные вопросы, вам следует обратиться к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 220 Налогового кодекса РФ (Нерезиденты РФ) и статья 220.1 Налогового кодекса РФ (Резиденты РФ) - установление порядка учета расходов на улучшение объекта недвижимости в качестве налоговых вычетов при их расходовании на налоговый период или в последующие налоговые периоды.