Как не платить налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и взятии новой в рассрочку?

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, если квартира продается в собственности менее 3 лет, то предпринимателю придется уплатить налог на доход в размере 13% от суммы дохода (разницы между продажной ценой и ценой приобретения). Однако, если квартира была приобретена по переуступке более дороже, чем продана, то это не влияет на обязанность уплаты налога, поскольку налоговая база определяется именно разницей между продажной ценой и ценой приобретения.

Для решения этого вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает продажу квартиры в собственности менее 3 лет.

2. Договор переуступки права требования по рассрочке, который подтверждает покупку новой квартиры.

3. Документы, подтверждающие стоимость новой квартиры, которая была куплена по переуступке права требования по рассрочке.

4. Данные о доходах и расходах, чтобы рассчитать налог на доходы физических лиц с продажи первой квартиры.

5. Сведения об уплаченной сумме по рассрочке за приобретение новой квартиры.

6. Также могут потребоваться другие документы, в том числе выписки из ЕГРН, свидетельства о собственности на квартиры, данные о сделке оценки стоимости имущества, и т.д.

На основе предоставленных документов будет произведен расчет налога на доходы физических лиц со сделки по продаже первой квартиры и нужно будет уплатить соответствующую сумму налога в установленные законом сроки.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.