Квартира для сироты: проблемы с плесенью и сыростью, ответственность управляющей компании

В соответствии с законодательством Российской Федерации, сирота имеет право на жилье, которое должно соответствовать установленным требованиям к жилищным условиям. Если квартира содержит опасные для здоровья условия жизни, такие как плесень и сырость, то управляющая компания обязана принимать меры по устранению проблемы. Если управляющая компания не принимает меры, то сирота имеет право обращаться в суд и требовать устранения недостатков жилья или возмещения ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документ, подтверждающий статус сироты.
2. Документы, подтверждающие то, что квартира, которую получил сирота, не пригодна для проживания из-за плесени и сырости (фотографии, заключения экспертов и т.д.).
3. Договор аренды или иной документ, подтверждающий то, что сирота является законным жильцом квартиры.
4. Документы, подтверждающие, что управляющая компания не принимает меры в отношении устранения проблемы с плесенью и сыростью.

По этим документам можно составить жалобу на управляющую компанию в Роспотребнадзор и/или в суд. В таких случаях суд может взыскать штраф с управляющей компании и обязать ее устранить проблему с плесенью и сыростью в квартире. В случае неисполнения обязательства устранить проблему, суд может обратиться к государственным органам за защитой прав сироты на получение жилья, которое соответствует нормам жизни и здоровья.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ ("Квартира как объект гражданских прав"), статья 677 Гражданского кодекса РФ ("Приватизация жилых помещений") и статья 616 Гражданского кодекса РФ ("Обслуживание многоквартирных домов и других объектов недвижимости"), статья 53 Жилищного кодекса РФ ("Обеспечение сохранности жилых помещений"). Кроме того, возможно применение нормативных правовых актов о социальной защите сирот и детей, охране окружающей среды, санитарно-эпидемиологических правил и т.д.