Проблемы с крышей и плесенью в доме с ТСЖ и управляющей компанией

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилого помещения несут ответственность за ремонт своей части квартиры. Однако, если неисправности связаны с общим имуществом многоквартирного дома, их устранение производится за счет средств, выделенных на капитальный ремонт дома в соответствии с утвержденным планом или решением общего собрания собственников. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности по устранению неисправностей, вы можете обратиться в суд с требованием обязать ее выполнить свои обязанности. Кроме того, собственники жилых помещений в многоквартирном доме могут создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и вести самостоятельное управление домом. Если председатель ТСЖ отказывается устранять проблемы, вы можете подать жалобу на него в компетентные органы государственного контроля. При наличии плесени в квартире, рекомендуется провести ее дезинфекцию специальными средствами и устранить причину ее появления. Если эта проблема также связана с общим имуществом дома, вы можете обратиться к управляющей компании с требованием устранить причину ее появления или подать жалобу на нее в компетентные органы государственного контроля.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы: договор купли-продажи квартиры, документы о праве собственности на квартиру, документы об оплате капитального ремонта и управления квартирой, а также документы, подтверждающие наличие проблем с крышей и плесенью в вашей квартире. Рекомендуется также обратиться к управляющей компании и ТСЖ с заявлением о необходимости устранения данных проблем. В случае непринятия мер по устранению проблем вы можете обратиться в суд с иском о требовании принятия мер по устранению дефектов в вашей квартире.

Статья 290 ГК РФ "Виды и формы совместной собственности", статьи 802-818 ГК РФ "Совместная собственность на общую долю в праве общей собственности", статьи 619-630 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества", статья 768 ГК РФ "Обязанности управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом".