Решение проблемы с плесенью в угловой квартире без конкретных сроков от управляющей компании

Управляющая компания несет ответственность за состояние общего имущества многоквартирного дома, включая и квартиры, входящие в данную систему. Если проблема с плесенью в угловой квартире связана с общими элементами дома (например, крышей или фасадом), то ответственность лежит на управляющей компании. Если же проблема связана с самой квартирой (например, недостаточной вентиляцией), то ответственность возлагается на владельца квартиры. В любом случае, управляющая компания должна принимать меры для решения проблемы в кратчайшие сроки, согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к управляющей компании, а также к правительственным органам, ответственным за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения. Необходимо направить заявление в управляющую компанию с требованием устранения недостатков и устранения плесени в квартире (желательно в письменном виде). Если управляющая компания не решит проблему в установленный срок, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей. Для этого необходимо собрать документацию, подтверждающую наличие проблемы в квартире (фотографии плесени и т.д.). Также можно обратиться в государственную инспекцию по санитарному надзору для проведения проверки и вынесения официального заключения.

Ниже перечислены некоторые статьи законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данной проблемы:

• Гражданский кодекс РФ статьи 606 и 607 об ответственности управляющей организации и права жильцов на требование обеспечения условий комфортного проживания.

• Жилищный кодекс РФ, статьи 16 и 18 о правах собственников/арендаторов на комфортное проживание и обязанностях управляющей компании обеспечить жильцам нормальные условия для проживания.

• Федеральный закон "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992 года, статьи 10 и 13 о правах потребителей на безопасность и качество жилищных услуг.

• Налоговый кодекс РФ, статьи 170 и 171 о возможности получения налоговых вычетов за расходы на устранение проблем в жилых помещениях.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 6.3 и 20.25 об ответственности управляющей компании за нарушения прав жильцов и несоблюдение условий договоров.