Узнайте, как повлиять на управление ТСЖ и решить проблемы с плесенью и влажностью в квартире на последнем этаже

Для того чтобы повлиять на управление ТСЖ в данной ситуации, стоит обратиться к ним с официальным заявлением о необходимости ремонта квартиры и неисправностей в здании, приведенных в вашем сообщении, указав также ограничения, которые эти неисправности налагают на ваше жилье. ТСЖ обязан выполнять ремонтные работы и обеспечивать надлежащее состояние общего имущества в соответствии со своим уставом и законодательством РФ. Если ТСЖ отказывается проводить необходимые работы, можно обратиться в суд за защитой своих прав и интересов в качестве собственника жилья.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление о проблемах в квартире в связи с появлением плесени и сырости в связи со стеной дома, адресованное Управлению ТСЖ.

2. Фотографии помещения, на которых видно места, пораженные плесенью и сыростью, а также влажные участки на стене дома.

3. Документы, подтверждающие владение квартирой, такие как паспорт, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.

4. Заявление о проведении технической проверки состояния и причины появления плесени и сырости, адресованное управляющей компании.

5. Письменные ответы на все вопросы, которые вы будете задавать в связи с решением данного вопроса.

6. Документы о проведении санитарно - технической проверки в квартире и на стене дома.

7. Следует также собрать другую доказательную информацию и свидетельские показания, если таковые имеются.

На основании полученных документов и проведенных технических проверок Управлению ТСЖ будет принят решение о необходимых мерах по устранению проблемы.

Статья 771 Гражданского кодекса РФ (Основание возникновения и прекращения права собственности на недвижимое имущество).

Статья 154 Жилищного кодекса РФ (Общие положения об управлении многоквартирным домом и жилищными фондами).

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ (Ответственность за нарушение санитарно-гигиенических требований).

Статья 22 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (Обязанности собственников и пользователей помещений по поддержанию санитарно-гигиенического состояния жилых помещений и нежилых помещений).

Статьи 41-43 Жилищного кодекса РФ (Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений, в том числе по отношению к услугам управляющей организации).