Получение ипотеки с материнским капиталом и проблемы с влажностью и плесенью в квартире: как вернуть жилье в банк?

Здравствуйте,

При наличии таких обстоятельств, как плесень и высокая влажность, которые могут негативно повлиять на здоровье людей, вы имеете право обратиться в банк с требованием об устранении следующих недостатков, если они связаны с незаконными действиями со стороны банка. Если банк отказывается исправить недостатки, которые не были известны в момент оформления ипотеки, вы можете обратиться в суд. Однако, возможность расторжения договора ипотеки в данном случае требует дополнительной проверки правомерности и обоснованности такого решения, и зависит от условий подписанного соглашения.

Рекомендую обратиться к юристу, который окажет Вам консультацию и помощь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки, заключенный между Вами и банком.
2. Документы, свидетельствующие о получении материнского капитала.
3. Акты и иные документы, подтверждающие наличие плесени и высокой влажности в квартире.
4. Медицинские заключения/документы, подтверждающие болезнь мужа и дочери, связанную с вредными условиями проживания в квартире.
5. Соответствующие заявление и запрос кредитора (банка) на расторжение договора ипотеки.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на решении вопросов, связанных с недвижимостью и ипотекой, чтобы четко определить стратегию и убедиться в правильности действий.

Для ответа на данный вопрос нужна дополнительная информация и документация для проведения правовой экспертизы. Однако, возможно, статьи, применимые для решения вопроса, могут быть следующими:

• Статья 477 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности сторон по договору купли-продажи";
• Статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на требование расторжения договора купли-продажи";
• Статья 468 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара";
• Статья 14 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Право потребителя на обмен товара надлежащего качества на аналогичный товар у продавца, если товар не подошел по форме, габаритам, фасону, цвету, размеру или комплектации";
• Статья 18 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Право потребителя на замену товара ненадлежащего качества на аналогичный товар или на возврат уплаченной за него денежной суммы".