Как защитить права ребенка-сироты: квартира в соцнайме, переоценка платежей и действия в случае махинаций управляющей компании

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае возникновения разногласий между потребителем и управляющей организацией по вопросам, связанным с оплатой коммунальных услуг, потребитель имеет право обратиться в жилищную инспекцию или в судебный орган за защитой своих прав. Для начала, рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой предоставить обоснование цен на коммунальные услуги. Если потребитель не согласен с ответом управляющей компании, то следует обратиться в Жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры для урегулирования конфликта. Также может быть представлено заявление в суд о признании действий управляющей компании незаконными и взыскании убытков. Важно учитывать, что решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на социальную аренду квартиры.
2. Счета на оплату коммунальных услуг от управляющей компании.
3. Лицензия управляющей компании на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 07.05.2016 № 475 "Об утверждении Правил предоставления информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потреблении жилищно-коммунальных ресурсов".
5. Переписка с управляющей компанией, в том числе жалобы на завышенные суммы коммунальных услуг.

Действия, которые следует предпринять в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. В первую очередь, необходимо обратиться в управляющую компанию для выяснения причин завышенных сумм и попытаться достичь договоренности. Если это не дает результатов, можно обратиться в Роспотребнадзор или судебные органы для защиты своих прав как потребителя коммунальных услуг.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".