Как бороться с плесенью и сыростью в квартире на первом этаже панельного дома: опыт жителя Дзержинска

Если проблема с сыростью и плесенью возникла в квартире из-за того, что стены дома не утеплены правильно, то обязанность по устранению данной проблемы лежит на управляющей компании. По законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая территорию дома и находящиеся в нем жилые помещения.

Следует обратить внимание на то, что для решения данной проблемы необходимо провести технический осмотр. После осмотра управляющая компания должна вынести решение о необходимости утепления стен дома и проведении соответствующих работ.

В случае отказа управляющей компании рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию или суд по месту нахождения дома с заявлением о нарушении прав потребителя жилищных услуг.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию с письменной жалобой на необходимость утепления стен снаружи квартиры из-за наличия плесени и сырости внутри квартиры. В жалобе нужно указать факты и даты обращения к управляющей компании, а также приложить копии документов, подтверждающих наличие дефектов в квартире. В случае, если управляющая компания отказывается совершить ремонтные работы, необходимо обратиться в суд с иском о требовании обязать управляющую компанию устранить недостатки в квартире. Для этого потребуются документы, подтверждающие наличие дефектов в квартире и обращения к управляющей компании, а также письменные отказы от управляющей компании. В зависимости от результата рассмотрения дела, суд может принять решение обязать управляющую компанию провести соответствующие ремонтные работы.

43.1, 44, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации; 10, 12, 14, 16, 17, 18, 19, 20 Закона Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; 22 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как правило, утепление стен зданий производится владельцами помещений по соглашению с органами управления жилым фондом. Если управляющая компания является органом управления жилым фондом, то она вправе предложить жильцам утепление стен за свой счет. Однако, если плесень и сырость являются следствием неисправностей в конструкции дома, то отвечать за их устранение должны органы управления жилым фондом. В таком случае житель имеет право обратиться в суд с требованием организации утепления стен снаружи за счет органов управления жилым фондом.