Проблемы со сыростью и плесенью в новом таун хаусе: что делать?

Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юридическому и техническому экспертам для определения причин возникновения сырости и плесени в жилом помещении. Если вы уверены, что эти поломки были скрыты продавцом во время продажи жилья, то вы можете предъявить ему иск о возмещении убытков, либо заявить в суд на основании статей Кодекса Российской Федерации о защите прав потребителей и жилищном законодательстве. В процессе судебного разбирательства необходимо подтвердить факт скрытия продавцом недостатков объекта жилья и обосновать размер убытков.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо обратиться к застройщику или управляющей компании, если такая имеется. Необходимо составить заявление на устранение проблемы и предоставить описание дефекта, фотографии и другие доказательства.

Если застройщик или управляющая компания не реагируют на заявление, необходимо обратиться в суд с иском о принуждении к устранению дефектов и получении возмещения убытков. Для этого понадобятся документы, подтверждающие факт покупки таун хауса, договор ипотеки, а также доказательства дефектов (описание, фотографии, заключения экспертов и т.д.).

В случае если дефекты были скрыты при продаже, можно подать иск о возврате денежных средств или снижении цены на жилой объект. В этом случае также потребуются доказательства (например, заключение эксперта о скрытых дефектах).

В целом, для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факт покупки жилья, а также доказательства дефектов и невыполнения обязательств застройщиком или управляющей компанией.

Статьи 609 и 610 Гражданского кодекса РФ (об ответственности продавца за недостатки качества товара), статьи 475-477 Гражданского кодекса РФ (об ответственности за нарушение прав потребителя при оказании услуг), статьи 702 и 704 Гражданского кодекса РФ (об уменьшении цены товара в связи с его недостатками).