Узаконение балкона на первом этаже панельного дома: размер 9х1.8 м, выход во двор

Для узаконения балкона необходимо получить разрешение на его строительство у компетентных органов. Если строительство было произведено без соответствующих разрешений, то необходимо оформить документы на легализацию объекта недвижимости в установленном порядке с учетом действующего законодательства Российской Федерации. Возможна необходимость проведения технической экспертизы объекта и соответствующих конструкций, а также исправления возможных недостатков и несоответствий требованиям законодательства.

Для узаконения балкона на первом этаже панельной 5-этажки в Российской Федерации потребуется следующий набор документов:

1. Заявление на узаконение пристроенного балкона.

2. Технический паспорт здания, где указано количество этажей, на которых располагается здание, тип конструкции здания, а также другие характеристики.

3. План дома.

4. Сертификат соответствия на окна балкона.

5. Договор аренды или собственности на квартиру, к которой примыкает балкон.

6. Экспертное заключение о том, что пристрой балкона соответствует требованиям технических нормативных документов.

7. Договор на выполнение работ по переоборудованию и увеличению площади жилого помещения.

8. Договор на выполнение работ, подписанный с организацией, имеющей лицензию на производство демонтажных работ.

После того, как все необходимые документы будут подготовлены, следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на узаконение пристроенного балкона. После проверки всех документов и визуального осмотра балкона решение могут принять за 30 рабочих дней. Если будет одобрено, выдают соответствующий документ - разрешение на пристройку балкона.

Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Выполнение работ или оказание услуг без разрешения на строительство" и статья 2.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Выполнение работ или оказание услуг без соответствующей лицензии".