Узаконение перепланировки квартиры на 5 этаже панельного дома с выведением коммуникаций. Технический паспорт включен.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству РФ, перепланировка жилого помещения должна проводиться с согласия органов местного самоуправления и с соблюдением установленных требований и нормативов. Если перепланировка в квартире была проведена без получения соответствующих разрешительных документов, то она считается неузаконенной.

Для узаконения переноса кухни в зал необходимо обратиться в орган местного самоуправления (Мосжилинспекцию) для получения технического заключения о возможности согласования перепланировки. После чего подать заявление на перепланировку в орган жилищного надзора.

Важно понимать, что процесс узаконения перепланировки может занять некоторое время и может сопровождаться некоторыми расходами. Также необходимо учесть, что в случае отказа в узаконении перепланировки, ее придется вернуть в первоначальное состояние.

Для узаконения перепланировки квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на узаконение перепланировки с указанием изменений в планировке квартиры.

2. Технический паспорт на квартиру.

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

4. Схема новой планировки квартиры с размерами комнат и расположением мебели и бытовой техники.

5. Акт обследования перенесенной инженерной системы.

6. Согласие соседей на перепланировку, если изменения касаются общего имущества (мест общего пользования).

7. Разрешительные документы на выполнение перепланировки.

Процесс узаконения перепланировки может занять от нескольких месяцев до года. Необходимость проведения изысканий и проектирования перепланировки, а также ее оформления могут вызвать дополнительные расходы.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела и местными органами власти. Однако, общие статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Условия и ограничения разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства"
• Статья 55 Жилищного кодекса РФ "Перепланировка помещений"
• Статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Овещание права на земельный участок и объекты недвижимости"
• Статья 223 Градостроительного кодекса РФ "Изъятие имущества на государственные и муниципальные нужды"