Как получить технический паспорт БТИ на вторичную недвижимость и решить проблемы несогласованной перепланировки

Для доказательства того, что застройщик неправильно построил недвижимость, можно обратиться в суд и предоставить доказательства своих претензий. Однако, необходимо учесть, что если вы купили недвижимость без отделки, то, скорее всего, застройщик не несет ответственности за перепланировки, сделанные вами после покупки. Тем не менее, для определения правовой силы технического паспорта БТИ и возможных дальнейших действий необходима консультация юриста, специализирующегося на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между Вами и застройщиком.

2. План квартиры, выданный застройщиком.

3. Технический паспорт БТИ на квартиру.

4. Результаты замеров, выполненных специалистами из БТИ.

5. Доказательства, подтверждающие Ваши заявления о том, что застройщик неправильно построил всё.

Для дальнейших действий рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в Российской Федерации" - обязательства застройщика при строительстве жилых объектов;
• Статья 40 Гражданского кодекса РФ - право собственника на изменение внутренних параметров помещения;
• Статьи 29, 30, 31 Жилищного кодекса РФ - права и обязанности собственника жилого помещения;
• Статьи 48-53 Федерального закона от 08.12.1995 № 196-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней в России;
• Статьи 160, 217-219 Гражданского процессуального кодекса РФ - правила доказывания в гражданском судопроизводстве.