Квартира без договора аренды от собственника: оплата коммунальных услуг онлайн, никаких переселенцев и вопросы о жилплощади

Предоставление жилплощади без заключения договора аренды является нарушением действующего законодательства Российской Федерации. В данном случае, наличие платежных документов о оплате коммунальных услуг не является достаточным основанием для возникновения прав на жилплощадь у квартирантов. Однако, настоятельно рекомендуется заключить с квартирантами договор аренды жилого помещения, который будет являться правовым основанием для их проживания в данной квартире. Также стоит учесть иммиграционные законы, согласно которым граждане Украины могут находиться на территории Российской Федерации в течение ограниченного времени без необходимости получения соответствующих разрешительных документов.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на жилую площадь (свидетельство о праве собственности).

2. Документы, подтверждающие отсутствие договора аренды с квартирантами.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг квартирантами (договора с поставщиками услуг, чеки об оплате и т.д.).

На основании предоставленных документов суд или иной орган, рассматривающий этот вопрос, сможет принять решение о том, имеют ли квартиранты право на жилую площадь, находящуюся в собственности у вас.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 613-624 ("Договор аренды жилого помещения");
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30-36 ("Собственник жилого помещения");
• Федеральный Закон от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".