Раздел совместно нажитого имущества при расторжении брака: право собственности на 5/6 квартиры, оплата коммунальных услуг и долги, договор аренды и оплата пропорционально долям в праве собственности

После вынесения судебного решения о разделе совместно нажитого имущества в виде жилого помещения, за каждым из собственников будет установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности. В данном случае, так как у Вас зафиксирована доля в 1/6, то за каждую коммунальную услугу Вы будете обязаны платить 1/6 от общей суммы затрат на данную услугу. Оплата за коммунальные услуги будет производиться за каждый период, в том числе за те периоды, когда Вы не проживали в квартире. Обязанность по оплате электроэнергии возложена на все всех собственников квартиры в равной доле. Наличие счетчиков на воду и электроэнергию не влияет на установленный судом порядок оплаты коммунальных услуг и электроэнергии.

Для определения порядка оплаты за жилую площадь и коммунальные услуги необходимо обратиться к действующему законодательству РФ, в частности, к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ. Однако, в данном конкретном случае, суд уже вынес решение о разделе имущества, в котором определены доли собственности на жилое помещение. Соответственно, вы должны оплачивать 1/6 часть общих расходов по жилью и коммунальным услугам, включая электроэнергию, водоснабжение, газ, отопление и т.д. Определять, на что именно исходя из конкретных счетчиков и тарифов, следует на месте, с учетом действующего законодательства и органов управления ЖКХ. В случае задолженности по коммунальным платежам, ответственность за оплату должны нести все собственники жилой площади в пропорции их долей, указанных в судебном решении.

Статьи закона, применимые к данному случаю, включают в себя: - Раздел 5 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности" - Статьи 256 - 258 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и иное недвижимое имущество" - Статьи 244 - 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Отношения между собственниками жилых помещений и их управление" - Постановление Правительства РФ от 09.06.2006 № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома"