Раздел совместно нажитого имущества: Вопросы права собственности на жилой дом в процессе брака

В судебном порядке супруга не может обязать мужа зарегистрировать право собственности на жилой дом, поскольку для регистрации права собственности на недвижимость необходимо наличие права собственности на земельный участок, на котором расположена недвижимость. В данном случае земля предоставлена по договору аренды, что не является основанием для регистрации права собственности на жилой дом.

В этой ситуации возможны два пути решения проблемы:

1. Договориться между собой о разделе имущества без участия суда, учитывая интересы каждой из сторон, в том числе и неоформленную недвижимость.

2. Обратиться за юридической помощью к специалистам для юридического сопровождения оформления права собственности на земельный участок и зарегистрировать жилой дом на основании этого права.

Для решения данного вопроса, в судебном порядке, супруге понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о заключении брака; 2. Договор аренды земельного участка; 3. Разрешение на строительство жилого дома; 4. Документы, подтверждающие факт возведения дома (квитанции об оплате материалов, счета на оплату работ и т.д.); 5. Доказательства того, что строительство было осуществлено за счет совместных средств супругов (копии документов о получении и использовании средств, банковские выписки и т.д.).

По данным документам можно будет подать иск о разделе совместно нажитого имущества и потребовать признания дома совместной собственностью супругов. В случае если муж отказывается зарегистрировать право собственности на дом, суд может принять решение о праве собственности супруга на долю участка земли, на котором установлен жилой дом, и о предоставлении права пользования этим участком супругу. Также, суд может установить порядок пользования домом, а также порядок его расселения или продажи.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о разделе имущества бывших супругов, а также статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество. Кроме того, можно также обратиться к статьям 554 и 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют вопросы регистрации прав на недвижимость в государственном реестре прав на недвижимое имущество.