Оплата аренды, коммунальных услуг и лифта: графа платежей и рассчеты в договоре аренды

Согласно указанной в договоре формулировке, оплата коммунальных платежей должна осуществляться по платежным документам и квитанциям. При этом необходимо учитывать, что понятие "коммунальные услуги" включает в себя не только услуги по подаче коммуникаций (вода, газ, электричество), но и услуги по обеспечению безопасности жильцов и эксплуатации общедомового имущества (например, оплата за лифт, капитальный ремонт и т.д.). Следовательно, если данные расходы включены в квитанцию или платежный документ, то они подпадают под оплату в рамках указанного договора. Однако, для более точного ответа рекомендуется обратиться к юристу, ознакомившись со всеми условиями и дополнительными документами, связанными с заключенным договором.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть текст договора и определить, что именно включено в понятие "коммунальные услуги". Если в договоре отдельно не указывается, что в данное понятие входит оплата за лифт, капитальный ремонт и прочие услуги, то оплата данных услуг должна проводиться отдельно от коммунальных платежей по платежным документам и квитанциям, как это запрограммировано в тарифах и в правилах предоставления жилищных услуг. Если же в договоре указано, что оплата за лифт, капитальный ремонт и прочие услуги входят в понятие "коммунальные услуги", то оплата должна осуществляться единым платежным документом и квитанцией за все услуги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Договор аренды помещения, заключенный с арендодателем.

2. Платежные документы и квитанции, выданные арендодателем.

3. Регулирующие акты, регулирующие порядок оплаты коммунальных услуг и условия аренды помещений.

Ответ на вопрос, входит ли в формулировку "оплата коммунальных платежей" оплата за лифт, капитальный ремонт и т.п. зависит от того, какие услуги входят в определение коммунальных услуг и что за такие услуги предусмотрено в договоре аренды помещения.

Коммунальные услуги обычно включают услуги по подвозке воды, канализации, отоплению, газу, электроснабжению и прочим подобным услугам. Если услуга, за которую требуется производить оплату, не относится к категории коммунальных услуг, то это должно быть оговорено в договоре аренды.

Таким образом, для определения того, что входит в оплату коммунальных услуг и что за такую услугу нужно платить, необходимо проверить договор аренды и другие регулирующие акты, регулирующие порядок оплаты коммунальных услуг в данный момент.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" и статьи жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения в сфере предоставления коммунальных услуг. Как правило, в таких договорах прописываются стандартные требования к оплате коммунальных услуг, но в данном случае необходимо обратиться к конкретному договору и квитанциям за коммунальные услуги, чтобы узнать, какие виды услуг включены в стоимость и как их необходимо оплачивать.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 609, которая регулирует право арендатора на получение имущества в надлежащем состоянии, включая коммунальные услуги; - статья 616, которая устанавливает обязанность арендодателя оплачивать расходы по содержанию и ремонту имущества, если иное не было предусмотрено договором; - статья 618, которая оговаривает форму расчетов по оплате потребляемых услуг, а именно платежные документы и квитанции.

Ответ на вопрос, входит ли в данную формулировку оплата за лифт, капитальный ремонт и т.п., будет зависеть от конкретного содержания договора и того, какие услуги и расходы в нем определены. Если в договоре эти услуги явно указаны, то они также могут быть включены в понятие коммунальных услуг. Однако, если в договоре они не указаны, то оплата за эти услуги будет исключаться из данной формулировки.