Купля земельного участка: предварительный договор, проверенный собственник и гарантированный раздел
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3371041
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЕсли продавец выполнит свои обязательства и произведет раздел земельного участка площадью 750 кв.м., то у вас не должно возникнуть проблем с регистрацией права собственности на данный участок. Однако, если продавец не выполнит своих обязательств, то вам придется обратиться в суд с требованием о передаче права собственности на земельный участок. Также стоит отметить, что необходимо проверить правомерность приобретения продавцом земельного участка и отсутствие на этом участке каких-либо ограничений на право собственности.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:
- Предварительный договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Вами и продавцом.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, полученное продавцом.
- Документы, подтверждающие выполнение продавцом обязательства по разделу участка и выделению земельного участка покупателю.
Возможны проблемы с регистрацией права собственности на земельный участок в случае, если продавец не выполнит свои обязательства по разделу участка и не выделит Вам земельный участок площадью 750 кВ.м. в установленный срок. В этом случае рекомендуется обратиться за юридической консультацией и принять меры для защиты своих прав.
Статьи, применимые для решения вопроса:
Статья 550 Гражданского кодекса РФ - Предварительный договор
Статья 548 Гражданского кодекса РФ - Купля-продажа
Статья 554 Гражданского кодекса РФ - Права третьих лиц
Статья 558 Гражданского кодекса РФ - Сделка, совершенная с нарушением требований закона.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы