Купля-продажа земельного участка с жилым домом: Как решить проблемы с регистрацией и кадастровыми номерами?

Для решения данной проблемы необходимо доказать наличие права на наследство на жилой дом на участке. В частности, необходимо обратиться в органы ЗАГСа для получения свидетельства о смерти бабушки и свидетельства о рождении наследницы. Также необходимо обратиться в архивные учреждения для получения копии свидетельства о праве на наследство на дом от 24.12.1994 года. После этого следует обратиться в орган государственной регистрации недвижимости для регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок.

2. Свидетельство о смерти вашей бабушки.

3. Документы, подтверждающие собственность бабушки на жилой дом. Если документов на жилой дом нет, необходимо обратиться к Росреестру для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтвердит наличие права собственности на указанный дом.

4. Технический паспорт на дом (если имеется).

5. Документы, подтверждающие оплату налогов на земельный участок и/или жилой дом в соответствии с действующим законодательством.

После сбора всех необходимых документов, Вы можете обратиться в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи заинтересованного участка. Однако, прежде чем принять наследство, Вам следует обратиться к юристу, который поможет Вам понять все правовые последствия приема наследства и зарегистрированных на него объектов недвижимости.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса могут включать: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 253, 288, 301 и др.); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 14, 29, 33 и др.); - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 221, 222, 301 и др.); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14, 16, 17 и др.).