Купля-продажа участка: что делать, если продавец не возвращает деньги?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача денежных средств и оформление документов на сделку купли-продажи недвижимости должны осуществляться только после полной проверки юридической чистоты объекта недвижимости и подписания соответствующих договоров. Если Вам отказывают в возврате денежных средств, необходимо обратиться в судебные органы и подать иск о возврате денежных средств, предоставив доказательства проведенной сделки. В данном случае, наличие расписки о получении денежных средств может быть использовано как доказательство совершения сделки.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и подготовить следующие документы и доказательства: 1. Расписка о получении денежных средств. 2. Доказательства передачи денежных средств (реквизиты платежного документа, квитанции и т.п.). 3. Договор на покупку участка и иные документы, связанные с приобретением участка (например, заявление на регистрацию права собственности, информация об участке). 4. Документы, подтверждающие сложности с оформлением участка и причины отказа продавца от возврата денежных средств. 5. Иные доказательства, подтверждающие факт передачи денежных средств и неправомерных действий продавца.

Далее, юрист должен проанализировать ситуацию, оценить шансы на успешное разрешение спора и предложить возможные варианты действий, включая мирное урегулирование спора с продавцом, обращение в суд на возврат денежных средств, обращение в правоохранительные органы.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение денежными средствами". Статья 1099 Гражданского кодекса РФ "Обязательства возврата полученного". Статья 325 Гражданского кодекса РФ "Жалобы граждан".