Купля-продажа земли: что делать, если продавец не отдаёт оставшиеся деньги

Исходя из предоставленных фактов, возможно имеется договор купли-продажи, который стороны заключили на приобретение земельного участка. Если в договоре не указаны условия расторжения договора и возврата оплаченной цены, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи действительным и требованием возврата оплаченной суммы с процентами за просрочку. При этом, доказательством является перевод денег с вашего счета на счет продавца, доказательства затрат на фундамент и прокладку электричества, а также любые другие документы, которые свидетельствуют о заключении договора и оплате.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка, в котором указаны условия сделки и размер оплаты. 2. Документы, подтверждающие факт частичной оплаты земельного участка и проведение работ на нем (например, квитанции об оплате, акты выполненных работ). 3. Корреспонденцию между сторонами с доказательствами того, что продавец обещал удовлетворить требования покупателя в отношении оставшейся части оплаты.

После изучения документов и проведения необходимых юридических экспертиз, можно будет приступать к защите интересов покупателя. Возможны различные варианты решения спора (компромисс, судебное разбирательство), в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статью 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на землю"
• Статью 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и основания изменения или расторжения договора"
• Статью 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статью 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства продавца перед покупателем"
• Статью 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства покупателя перед продавцом"
• Статью 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уплата процентов за пользование чужими денежными средствами".

Уточним, что конкретно применимо в данной ситуации следует рассматривать индивидуально, после детального изучения всех обстоятельств дела и правоотношений между сторонами.