Купля-продажа недвижимости: налог с продажи в 2018 году и стоимость объекта

Налог на прибыль с продажи объекта недвижимости возникает при реализации его по более высокой цене, чем была приобретена в соответствии с действующим законодательством. Однако, для определения налоговой базы необходимо учитывать срок владения объектом недвижимости: при продаже в течение 3 лет с момента приобретения налог с продажи исчисляется от полученной прибыли. Если же объект недвижимости был в собственности более 3-х лет, то прибыль от продажи не облагается налогом. Следовательно, если вы продадите квартиру в 2018 году, и при этом к моменту продажи объект был в вашей собственности более трех лет, то налог с продажи взиматься не будет. Однако рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому специалисту для подтверждения правильности расчетов.

Для полного и точного ответа на данный вопрос, нужна детальная информация о приобретаемом объекте недвижимости и обстоятельствах продажи. В целом, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры в России начисляется на сделку, если между моментом покупки и продажи прошло менее 3-х лет.

Для решения вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи, подтверждающий приобретение объекта недвижимости в октябре 2016 года и указывающий его стоимость. 2. Документы, подтверждающие фактическое и правовое принадлежность квартиры в момент продажи, такие как свидетельство о собственности, договор купли-продажи, и т.д. 3. Документы, подтверждающие расходы, связанные с продажей квартиры, например, реквизиты договора с риэлтором оказания услуг по продаже, расходы на юридическое сопровождение сделки, налоги и комиссионные, связанные с продажей и т.д.

Рекомендуем обратиться за консультацией к опытному юристу или специалисту в данной области для получения более подробной информации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.