Купля-продажа квартиры: условия сделки, оплата, аккредитив и возможные нарушения договора

Исходя из предоставленной информации, требование продавца передать ключи только после полной оплаты является законным и соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. Однако, если вы хотите использовать аккредитив в качестве гарантии для себя и продавец не против этого, то необходимо обговорить данную ситуацию с продавцом и внести соответствующие изменения в дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи. В дальнейшем, это дополнительное соглашение будет являться составной частью договора и иметь юридическую силу. Однако, если продавец не согласен с данной формой оплаты, то вам следует придерживаться условий, прописанных в предварительном договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу и проконсультироваться относительно правил заключения договора купли-продажи и правил аккредитива. Вам следует предоставить юристу все документы, которые у вас имеются по данной ситуации, включая предварительный договор купли-продажи и любые переписки, которые вы могли обмениваться с продавцом. На основании анализа этих документов юрист сможет дать вам конкретный ответ на ваш вопрос и помочь вам решить конфликт с продавцом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие: - Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности продавца при продаже имущества"; - Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 471 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности покупателя при купле-продаже товаров"; - Статья 843 Гражданского кодекса РФ "Банковский счет"; - Статья 812 Гражданского кодекса РФ "Аккредитив".