Cбербанк: Купля-продажа земельного участка через аккредитив и проверка договора на подводные камни

К сожалению, я не могу дать конкретных советов без ознакомления с договором купли-продажи и остальными юридическими документами. Однако, в таких случаях рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить риски и проверить наличие подводных камней в сделке. Также важно удостовериться в легитимности продавца и наличии у него прав на продажу земельного участка.

Для проверки договора купли-продажи земельного участка необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Документ об установленном виде разрешенного использования земельного участка - это может быть градостроительный план или документ, удостоверяющий право на использование земельного участка в соответствии с его целевым назначением.

2. Документ об установленных ограничениях в использовании земельного участка - это могут быть различные ограничения или условия использования земельного участка, указанные в правовых актах, связанных с земельным участком.

3. Документы, удостоверяющие право продавца на продажу земельного участка - это могут быть свидетельства о праве собственности на земельный участок, договоры купли-продажи, дарения или иные правовые акты, с которыми связана продажа земельного участка продавцом.

4. Сведения о наличии залоговых обременений или других прав на земельный участок - это могут быть сведения о наличии залога, ареста, ограничения права распоряжения земельным участком в связи с действующими правовыми актами.

5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе - если продавец является ИП.

Такие документы позволят Вам проанализировать правовую ситуацию, связанную с продаваемым земельным участком и избежать возможных рисков и подводных камней при его приобретении. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для проведения полной проверки юридической чистоты земельного участка и оформления сделки.

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" Статьи 913-926 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аккредитива"