Купля-продажа через банковскую ячейку: кража денег и расторжение сделки. Как защитить себя?

На основании представленных фактов нельзя однозначно ответить на вопрос о возможности возврата квартиры продавцу. Необходимо провести дополнительное расследование обстоятельств кражи и проверить, были ли выполнены все условия договора купли-продажи. Если будет установлено, что продавец выполнил все условия договора, а покупатель не выполнил своих обязательств, в том числе не предоставил денег или не подтвердил совместным заявлением их перечисление на счет продавца, то суд может принять решение о расторжении сделки и возврате квартиры продавцу. Однако, такие решения принимаются на основании доказательств, которые должны быть представлены в суде.

Для решения вопроса о расторжении сделки и возвращении имущества продавцу потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи, заключенный с использованием банковской ячейки.
2. Письменное заявление продавца о получении денег с банковской ячейки.
3. Документы, подтверждающие регистрацию имущества, проданного по договору.
4. Документы, подтверждающие совершение кражи с банковской ячейки.
5. Любые другие документы, которые будут полезны для разрешения данного спора, включая совместное заявление о расчетах.

Отсутствие подтверждения о получении денег продавцом с ячейки и отсутствие совместного заявления об окончательном расчете может затруднить решение данного спора в пользу продавца. Однако, принимая во внимание все обстоятельства данного дела, включая доказательства совершения кражи с банковской ячейки, вероятность возврата имущества продавцу судом не исключается.

статья 449 ГК РФ "Последствия признания сделки недействительной", статьи 454-458 ГК РФ "Основания и порядок признания сделки недействительной", статья 861 ГК РФ "Разделение риска случайной гибели или повреждения имущества" и статья 916 ГК РФ "Риск случайной гибели или повреждения купленной вещи".