Купленные квартиры в браке по ДДУ - вопросы собственности и развода

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, супруги приобретают имущество в браке как общую совместную собственность. Если квартиры были куплены во время брака, используя совместный бюджет, они должны рассматриваться как совместно нажитое имущество, независимо от того, как они были приобретены и правильно ли оформлена собственность. В случае развода имущество, которое получено во время брака, должно быть поделено между супругами поровну, если нет обратного соглашения в брачном договоре. Отсутствие оформления собственности не влияет на права на имущество, если доказано, что оно было приобретено в браке.

Для решения данного вопроса в случае развода понадобятся следующие документы:

• акты приемки квартир от застройщика;
• договоры ДДУ на покупку квартир;
• документы, подтверждающие оплату квартир из семейного бюджета, включая выписки из банковских счетов;
• свидетельства о браке и о расторжении брака (в случае развода);
• документы, подтверждающие официальный доход супруги за период приобретения квартир;
• иные документы, необходимые для установления фактических обстоятельств приобретения квартир и первоначального взноса.

Поскольку супруг не оформил собственность на квартиры, это может вызвать определенные сложности при разделе имущества в случае развода. Однако, если такие квартиры были куплены в период брака, то могут считаться совместно нажитым имуществом супругов. Решение суда по данному вопросу будет зависеть от обстоятельств каждого конкретного дела.

Статьи 256, 256.1, 256.2 и 256.3 Семейного кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы статьи 130, 131, 131.1, 133, 134, 135, 242, 358, 360, 364 Гражданского кодекса Российской Федерации.