Куплена квартира в строящемся доме за 3,8 млн рублей: возврат денег при расторжении договора

Добрый день. Согласно приведенной информации, если застройщик не выполнил свой обязательство по передаче квартиры в соответствии с ориентировочным сроком, установленным в договоре, и дополнительных соглашений о переносе сроков сдачи не было подписано, покупатель имеет право расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств в соответствии с условиями, прописанными в договоре купли-продажи. При этом, необходимо учитывать все условия договора и действующее законодательство. В случае необходимости обратиться за консультацией и помощью можно обратиться к юристу.

Для рассмотрения данной ситуации будут нужны следующие документы: 1. Договор купли-продажи подписанный с гражданином, где указаны условия сделки, стоимость квартиры, сроки сдачи и условия возврата денег. 2. Письменные уведомления, если они присутствуют, от застройщика о переносе сроков сдачи квартиры. 3. Документы, подтверждающие оплату внесенной суммы за квартиру в стадии строительства.

В случае, если квартира не была передана в срок, указанный в договоре, и дополнительных соглашений о переносе сроков не было подписано, Вы можете обратиться к застройщику с требованием о возврате уплаченных денежных средств в соответствии с договором. Соответствующие действия Вы можете предпринять через уполномоченный орган, если вопрос о возмещении убытков не был решен между Вами и застройщиком. Однако, я рекомендую Вам в первую очередь обратиться к юристу, который сможет подробно ознакомиться со всей документацией, а затем проанализировать все возможные способы решения данного вопроса.

статья 481 ГК РФ (обязательства по договору купли-продажи недвижимости);

статья 450 ГК РФ (договор подряда);

статья 782 ГК РФ (обязательство возвратить полученное по договору);

статья 313 ГК РФ (обязательства по договору);

статья 406 ГК РФ (сроки выполнения обязательств)