Выделение долей в квартире: как поступить при обременении и можно ли обратиться в ПФР?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выделение долей в квартире возможно только в случае снятия обременения (ипотеки). Поэтому, если вы не можете исполнить требования суда без снятия обременения, то стоит обратиться к кредитору/банку, обслуживающему вашу ипотеку, с просьбой об удалении обременения на период оформления в общую долевую собственность с определением долей по соглашению. Также можете обратиться в ПФР по месту вашей регистрации для уточнения правил и условий использования материнского капитала в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор долевого участия на квартиру.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, зарегистрированное на мужа.
3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на погашение ипотеки.
4. Обязательство выделить доли на жилую площадь в соответствии с действующим законодательством.
5. Решение суда по делу, направленному прокуратурой.
6. Документы, подтверждающие невозможность снятия обременения на квартиру.

С учетом вышеизложенного, Вам необходимо обратиться в ПФР с целью получения консультации по вопросу об использовании материнского капитала на погашение ипотеки и выделения долей на жилую площадь, а также возможности снятия обременения на квартиру.

С другой стороны, если суд не изменит способ исполнения решения, то Вы должны обратиться к юристу для получения помощи в разрешении возникших проблем с обременением на квартиру. В конечном итоге, если суд будет настаивать на исполнении решения, Вы можете потребовать судебной защиты своих прав и интересов в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор долевого участия в строительстве квартиры; - Договор ипотеки на приобретение квартиры; - Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; - Решение суда и все имеющиеся документы по данному делу; - Документы, подтверждающие погашение ипотеки материнским капиталом; - Обязательство выделить доли между супругом и детьми; - Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 и все иные законы и нормативно-правовые акты, регулирующие данную ситуацию.

Обратиться в ПФР в данной ситуации не является необходимостью, так как данная организация является ответственной за начисление и выплату материнского капитала, и не имеет отношения к решению споров по долевому строительству и регистрации права собственности на недвижимость.

Суд постановил, что требования прокуратуры должны быть исполнены, но выделение долей без снятия обременения невозможно. В данной ситуации можно попробовать обратиться в банк, выдавший ипотеку на приобретение квартиры, и попросить его снять обременение для выполнения решения суда. Если банк не согласится, то можно обратиться в суд с новым заявлением с просьбой изменить срок и способ исполнения решения. Также можно обратиться к юристам, специализирующимся на долевом строительстве, для консультации по данному вопросу и поиска наиболее оптимального решения.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Статья 46. Порядок передачи жилого помещения, возникновения права собственности на него. Статья 48. Ответственность за нарушение требований настоящего Федерального закона. Статья 256.1. Ответственность за нарушение порядка передачи жилого помещения и возникновения права собственности на него при участии в долевом строительстве.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение содержания и формы определенных видов обязательств" и статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".