Купите участок земли под ИЖС в городе: переоформление, процесс приобретения и все нюансы

Для переоформления права аренды на участок земли ИЖС на Вас необходимо заключить договор купли-продажи с арендатором и зарегистрировать его в уполномоченном органе - Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). После этого Вам станет доступна возможность оформить свои права на землю через государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор аренды участка земли, который заключался с предыдущим арендатором. 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок со стороны арендодателя, который предоставляет участок в аренду. 3. Договор купли-продажи земельного участка, который должен быть заключен между Вами и арендодателем. 4. Разрешение на переоформление участка земли на Ваше имя, которое выдается органом государственной власти, уполномоченным на регистрацию прав на недвижимость. 5. Справку о том, что участок земли не находится под залогом или арестом.

Перед тем, как заключать договор купли-продажи, следует ознакомиться с историей использования участка земли, проверить его право на существование и узнать, имеет ли арендодатель право продавать участок в собственность. Также перед покупкой желательно провести проверку юридической чистоты участка земли и узнать все условия продажи.

Статья 209 ГК РФ "Купля-продажа" Статья 130 ГК РФ "Аренда" Статья 551 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи" Статья 554 ГК РФ "Переход права собственности на объект купли-продажи"