Купите квартиру без нотариуса и регистрации - только договор купли-продажи

Продажа квартиры без участия нотариуса через заключение договора-купли продажи возможна, однако такой способ не гарантирует защиты прав и интересов сторон сделки. Кроме того, регистрация прав на недвижимое имущество производится только после государственной регистрации передачи права собственности на недвижимое имущество, что также может потребовать участия нотариуса. Поэтому рекомендуется контактировать со специалистом для проведения сделки правильно и безопасно.

Для продажи квартиры без участия нотариуса необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Для этого потребуются следующие документы:

1. Паспорт продавца и покупателя.

2. Документ о праве собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

3. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

4. Документ, подтверждающий оплату стоимости квартиры (например, квитанция об оплате или документ об электронном переводе денег).

5. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Получив регистрационный номер, можно начинать продажу квартиры. Однако не стоит забывать, что без надлежащего юридического сопровождения продажа недвижимости может сопряжена с некоторыми рисками. В таком случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному специалисту для консультации и помощи в составлении договора купли-продажи.

Статья 545 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи".

Статья 131 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - "Форма записи актов гражданского состояния и документов, необходимых для их совершения".

Статья 16.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Совершение отдельных видов сделок с недвижимым имуществом без государственной регистрации".

В связи с этим, следует отметить, что сделка купли-продажи квартиры должна быть зарегистрирована уполномоченным органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, стоит убедиться, какие именно документы их правилами должны быть поданы для осуществления регистрации в каждом конкретном случае.