Договор на супругу и детей, но не на супруга: правомерно ли действие нотариуса? Что делать дальше при ошибке в документах? Оформлять договор купли-продажи у нотариуса за мат.капитал?

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, для получения консультации. Однако, по правилам законодательства РФ, нотариус не имеет права выдавать обязательство от лица супруга. Поэтому, если супруг не имеет доли в квартире, договор купли-продажи может быть оформлен только на детей. Однако, если супруг согласен внести свою долю позже, необходимо составить соответствующее соглашение между супругами и детьми. Относительно второго вопроса, оформление договора купли-продажи квартиры за материнский капитал в обязательном порядке требует нотариального заверения.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о рождении каждого ребенка, указанных в договоре.
3. Свидетельство о браке супругов, если таковое имеется.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
5. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру.
6. Паспорт супругов, детей.
7. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Что касается ситуации с договором, то необходимо проанализировать его условия и правильность его оформления. Если нотариус допустил ошибку, то необходимо решать вопрос с его участием. Если же нотариус отказывается исправлять свою ошибку, то необходимо обратиться в надзорные органы для защиты своих прав.

Ответ на второй вопрос: Договор купли-продажи квартиры за материнский капитал должен быть обязательно оформлен в письменной форме и по закону должен быть удостоверен нотариально. Однако, использование услуги нотариуса не является обязательным, если квартира находится в общей долевой или совместной собственности супругов, и они заключают между собой договор о порядке распределения квартиры в случае ее продажи.

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания для признания сделки недействительной;
2. Статья 553 Гражданского кодекса Российской Федерации - Признание сделки недействительной в судебном порядке.

Договор купли-продажи квартиры за материнский капитал не обязательно должен оформляться у нотариуса, однако подобный договор рекомендуется заключать в письменной форме с использованием нотариальной заверки, что повышает защищенность прав сторон.