Купить земельный участок: необходимые документы у продавца-женщины в разводе

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если женщина на момент приобретения земельного участка находилась в браке, необходимо проверить наличие согласия (разрешения) супруга на продажу данного имущества либо наличие судебного решения, подтверждающего её право распоряжаться имуществом в одиночку. В случае развода необходимо убедиться в том, что женщина является владельцем участка или имеет право на его продажу на основании решения суда. Однако, подробную консультацию по оформлению сделки купли-продажи лучше получить у квалифицированного юриста, который сможет проанализировать все документы и составить необходимый пакет документов для безопасной и законной покупки участка.

Для решения данного вопроса женщина должна предоставить: 1. Договор купли-продажи земельного участка, оформленный на ее имя или на имя ее бывшего супруга (в зависимости от того, кто приобрел данный участок в браке). 2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если таковое имеется). 3. Разводной приказ (если развод был завершен с помощью суда) или свидетельство о расторжении брака (если брак был расторгнут в органах ЗАГС). 4. Документы, подтверждающие факт возможного раздела имущества бывших супругов, если такой раздел был совершен (например, соглашение об разделе имущества, решение суда о разделе имущества и т.д.). 5. Иные документы, необходимые для регистрации сделки купли-продажи земельного участка в соответствии с требованиями законодательства.

Статья 256 ГК РФ "Оформление сделок с недвижимостью", статья 34 СК РФ "Ограничение права собственности" и статья 38 СК РФ "Истребование имущества у третьих лиц".