Как купить земельный участок в садоводческом товариществе: советы по правильной организации сделки и необходимые документы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2408911
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославДля приобретения земельного участка в садоводческом товариществе у бывших хозяев необходимо провести юридическую проверку права собственности на данный участок земли. Для этого необходимо обратиться в Росреестр и получить выписку из ЕГРН на участок земли. После этого необходимо составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Также рекомендуется составить акт приема-передачи участка земли и зарегистрировать его в Росреестре. Дополнительные требования и документы могут быть установлены местными органами власти в зависимости от конкретной ситуации.
Для приобретения земельного участка в садоводческом товариществе необходимо обратиться к его предыдущим владельцам и сделать с ними договор купли-продажи. Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами в присутствии нотариуса. Также необходимо провести техническую инвентаризацию участка и получить от управляющей организации садоводческого товарищества согласие на переход права собственности на участок.
Документы, которые необходимо предоставить при совершении сделки:
- документы на право собственности на земельный участок, подтверждающие его наличие и статус;
- паспорт продавца и покупателя;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица, если покупатель является юридическим лицом;
- выписка из ЕГРН о состоянии объекта недвижимости и его истории перехода прав собственности.
Для надлежащего юридического оформления сделки рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости.
Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".
- Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
- Федеральный закон от 30.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Постановление Правительства РФ от 06.10.2004 N 491 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
- Закон РФ от 11.07.2011 N 190-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы