Купить земельную долю по рыночной цене у участника или по 15% КС у администрации - подробный гайд по оформлению сделки

Добрый день! Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для оформления купли-продажи участка земли у одного из участников общей долевой собственности. После этого вы можете направить письменное заявление в администрацию сельского поселения для выкупа оставшихся земельных долей по цене 15% КС, если такое условие было установлено. Однако следует уточнить, какие условия были установлены администрацией для выкупа земельных долей по данной цене. Возможно, применение данного условия зависит от конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи между вами и участником общей долевой собственности, который должен быть оформлен в нотариальной форме и зарегистрирован в органе Росреестра.

2. Документы, подтверждающие право участника общей долевой собственности на продажу своей доли (документы о праве собственности на земельный участок, кадастровые паспорта и т.д.).

3. Документы, подтверждающие право на выкуп земельных долей у администрации сельского поселения по цене 15% от КС (решение администрации о продаже, документы о праве на земельные участки, кадастровые паспорта и т.д.).

4. В случае, если в земельный участок уже выделена доля, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его границы.

Обратите внимание, что по законодательству в Чувашии выкуп земельных участков по цене 20% от КС возможен только после окончания срока аренды (в данном случае 15 лет), поэтому необходимо учитывать этот момент при планировании приобретения земельных долей.

Закон "О землях сельскохозяйственного назначения" (№ 74-ФЗ от 20.08.1995) Статья 21. Общая долевая собственность на земельные участки сельскохозяйственного назначения Статья 34. Выкуп земельных участков общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения

Кроме того, необходимо учитывать местное законодательство, в данном случае - законодательство Чувашской Республики.