Купить садовый участок 5 соток без межевания с зеленкой: регистрация на себя, договор купли-продажи

Могу ли я зарегистрировать на себя садовый участок площадью 5 соток, если межевания нет, но есть зелёнка? И возможно ли получить договор купли-продажи?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для того чтобы зарегистрировать садовый участок на себя и получить зелёнку, необходимо провести межевание участка. Межевание - это процедура определения границ земельного участка и его оформление в соответствующих документах. Отсутствие межевания может привести к проблемам и спорам с соседями в будущем. Поэтому рекомендуется провести межевание перед оформлением договора купли-продажи.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи садового участка, оформленный в письменном виде и заверенный нотариусом или МФЦ.

  2. Технический паспорт на садовый участок.

  3. Документы подтверждающие право собственности на садовый участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок или иное документальное подтверждение права).

  4. Заявление о государственной регистрации права собственности на садовый участок.

  5. Документы, необходимые для межевания и оформления зелёнки на садовый участок, включая план-схему.

При наличии всех необходимых документов и проведении межевания садового участка, вы можете зарегистрировать его на себя, получить зелёнку и быть полноправным собственником данного участка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2136 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Межевание земельного участка", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на земельный участок" и статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы