Купить квартиру без услуг риелтора: поиск на Avito и осмотр без комиссии.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы не использовали услуги риелтора для нахождения квартиры, не заключали с ним договор о предоставлении услуг и не получали от него никаких консультаций, нет необходимости оплачивать ему комиссию. Если в договоре, который вы заключаете с собственником квартиры будет указано, что комиссия за услуги риелтора оплачивается арендатором, то вы должны будете это исполнить. Однако, в вашем случае, поскольку вы сами нашли квартиру, то нет необходимости оплачивать комиссию риелтору.

Для правильного решения данного вопроса необходимо иметь следующую документацию:

1. Договор на оказание услуг риэлтора, если он был заключен. Необходимо оценить какие именно услуги были предоставлены, на каких основаниях и с какими обязательствами.

2. Документ об оплате услуг риэлтора. Если оплата была произведена, то следует изучить условия договора о возврате платежа в случае его неиспользования.

3. Копии документов на квартиру: договор аренды, свидетельство о регистрации права собственности, кадастровый паспорт и др.

Если договор на оказание услуг риэлтора не был заключен и оплата его услуг не была произведена, а также, если риэлтор не играл роли посредника между Анастасией и собственником квартиры, то необходимости в оплате комиссии риэлтору нет. Если же есть неопределенности или спорные моменты, то стоит обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 420, 421) и Федеральный закон "О рекламе" (статья 21).