Как выбрать дом без риелтора: поиск ипотеки, осмотр и оплата услуг

Здравствуйте. Сначала необходимо ознакомиться с условиями заключенного Вами договора с риелтором, чтобы определить, возможно ли ему отозвать заявку на ипотеку в Сбербанке и требовать оплату за услугу, связанную с одобрением ипотеки. Если условия договора не запрещают такую возможность, то теоретически риелтор имеет право отозвать заявку на ипотеку. Однако, данный вопрос должен быть решен наличием юридического основания для таких действий. Если риелтор не выполняет свои обязательства по поиску подходящего дома, этим он нарушает условия договора с Вами и Вы имеете право на возмещение ущерба, связанного с этим. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который проведет более детальную консультацию и поможет определить оптимальный путь действий.

Для решения этого вопроса необходимо иметь копию заключенного договора с риелтором, а также все документы, подтверждающие одобрение ипотеки по двум документам. Также необходимо иметь доказательства того, что риелтор не выполнял свои обязательства по поиску подходящего дома, например, переписку или заявки на просмотр домов. Если риелтор не выполнил свои обязательства, то он не имеет права требовать оплату за услугу одобрения ипотеки. Однако, чтобы получить юридический совет соответствующий ситуации, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для дополнительной консультации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 398. Договор поручения Статья 779. Заключение договора на условиях, несоответствующих требованиям закона и иных правовых актов Статья 783. Освобождение исполнителя от ответственности за неисполнение обязательств по договору, заключенному без его участия Статья 786. Оплата работ или услуг, выполненных по договору поручения.