Услуги риелтора: снятие квартиры за 4500 т.р., гарантии и оплата, самостоятельный поиск, возможный возврат денег и компенсации

При подписании договора на оказание услуг риелтора было указано, что его услуги стоят 4500 тысяч рублей. Далее, риелтор обещала оказывать поддержку в случае, если будут возникать проблемы с квартирой в течение 30 дней. Однако, после подписания договора, оказалось, что риелтор не исполнила своих обязательств, предоставив доступ к сайту вместо услуг агента по недвижимости.

По законодательству Российской Федерации, риелтор обязан предоставить документы о своей квалификации, зарегистрироваться в установленном порядке и указать в договоре наименование оказываемых услуг и срок их выполнения. В случае неисполнения обязательств по договору, потребитель имеет право на возмещение ущерба, причиненного ему действиями риелтора.

Для возврата денег и компенсации убытков тебе необходимо составить претензию в адрес риелторской компании или самого риелтора, в которой описать суть претензий и требовать возврата денег. В случае, если претензия не будет удовлетворена, тебе необходимо обращаться в суд. Шансы на выигрыш дела зависят от доказательств, предположительно полученных при помощи свидетелей, общения со сторонами, сообщившими о мошенничестве, а также от содержания договора на оказание услуг риелтора.

Для решения данного вопроса Вам необходимо иметь следующие документы: 1. Договор, который Вы подписали с риелтором; 2. Данные риелтора: ФИО, адрес, контактные данные; 3. Сообщение с логином и паролем для доступа к сайту недвижимости, если такое сообщение было отправлено; 4. Доказательства того, что риелтор не выполнил свои обязательства по проведению сделки (например, переписки, свидетельские показания).

Для оформления иска Вам необходимо обратиться в суд с требованием о возврате денег, которые были уплачены риелтору, и о возмещении убытков, которые Вы понесли в связи с действиями риелтора. Важно учесть, что для подачи иска Вам необходимо обратиться в суд по месту жительства риелтора или по месту заключения договора.

Шансы на выигрыш дела зависят от доказательств, которые Вы имеете против риелтора. Однако, если Вы смогли доказать факты недобросовестного поведения риелтора, то есть вероятность, что суд примет решение в Вашу пользу и признает ущерб, который Вам нанес риелтор, и определит размер возмещения.

Компенсация за подобное поведение риелтора может быть предоставлена судом в виде возмещения ущерба, который был Вам нанесен. Однако, решение о возмещении судом принимается индивидуально в каждом конкретном случае.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 159.1 УК РФ "Мошенничество с использованием информационных технологий"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Посреднический договор"
• Статья 14 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об охране конкуренции"
• Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"

Для оформления иска следует обратиться к компетентным специалистам в области права. Шансы на выигрыш дела будут зависеть от представленных доказательств и обстоятельств конкретного случая. Компенсация за убытки, возникшие в результате мошенничества, может быть предоставлена судом в случае признания виновным ответчика.