Купить дом 1952 года постройки в Москве: перепланировка, кадастровые номера и нюансы в выписке ЕГРН

Здравствуйте! Судя по полученным данным, в выписке из ЕГРН числится старый дом площадью 52 квадратных метра и два новых объекта - новый дом и земельный участок. Также на основании вышеизложенного, можно предположить, что старый дом не был демонтирован и заменен на новый. Для уточнения информации о наличии старого дома на учете рекомендуется обратиться в соответствующие органы государственной регистрации недвижимости и сделок с ней.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Выписку из ЕГРН на земельный участок и на дома (старый и новый), которые указаны в вашем сообщении. 2. Документы на право собственности на земельный участок и на все дома (старый и новый). 3. Документы на перепланировку и переустройство дома (нового). 4. Документы на разрешения на строительство дома и получения актов государственной комиссии на принятие дома в эксплуатацию.

Для уточнения ситуации с историей владения домом вам может потребоваться обратиться в местное отделение Росреестра и/или в орган местного самоуправления, так как они также могут владеть информацией о данном доме и его предыдущих владельцах.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 558 ГК РФ "Расширенное владение домом и иным недвижимым имуществом".
2. Статья 559 ГК РФ "Право собственника на отчуждение дома и земельного участка, на котором он расположен".
3. Статья 130 ГК РФ "Права на недвижимость".
4. Статья 57 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части учета недвижимости в ЕГРН.