Общедомовые счетчики теплоэнергии: требование управляющей компании законно? Дом из 1952 года без капитального ремонта с 2010 и планов до 2030 года. Критическое состояние входной двери.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что установка общедомовых счетчиков теплоэнергии является одним из требований по экономии энергоресурсов и уменьшению расходов на оплату коммунальных услуг, предъявляемых к многоквартирным домам. Управляющая компания вправе требовать установки общедомовых счетчиков теплоэнергии, независимо от возраста дома и его технического состояния. Однако, в данном случае следует учитывать, что установка общедомовых счетчиков теплоэнергии может потребовать проведения работ в помещениях жилого дома. Если дом находится в ужасном состоянии, и капитальный ремонт запланирован не ранее 2030 года, то необходимо осуществить предварительную оценку возможных последствий проведения работ на текущем состоянии помещений дома и принять соответствующие меры для минимизации возможных рисков воздействия на жильцов дома.

В данном случае для решения вопроса следует обратиться к тексту договора управления многоквартирным домом, заключенного между управляющей компанией и собственниками жилья, а также изучить действующее законодательство, которое регулирует отношения между управляющими и собственниками жилья.

В соответствии с законодательством, управляющая компания вправе требовать установку общедомовых счетчиков теплоэнергии, если это предусмотрено договором управления. Однако, если дом находится в крайне аварийном состоянии и не планируется его капитальный ремонт в ближайшее время, то эта обязанность может отсрочиваться или отменяться.

В данной ситуации необходимо проанализировать соответствующее законодательство по установке общедомовых счетчиков теплоэнергии, а также просмотреть действующий договор управления с многоквартирным домом. Также следует изучить особенности состояния дома, так как это может повлиять на принятие решения.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, включают в себя: 1) Статью 157 Жилищного кодекса РФ, которая определяет обязанности управляющей компании по содержанию и ремонту жилого дома; 2) Статью 156 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок установки общедомовых счетчиков на коммунальные услуги; 3) Статью 16 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", которая устанавливает требования к повышению энергоэффективности зданий и сооружений.