Как купить гараж в ГСК Полет в Москве: адрес, кадастровые номера и риск сноса
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2843192
Ответы юристов (1)
Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, гаражно-строительный кооператив (ГСК) может быть ликвидирован в случае принятия решения об этом на общем собрании членов кооператива либо в судебном порядке по решению суда. Однако, такое решение обычно принимается в случае несоблюдения кооперативом законодательных требований, например, отсутствия учредительных документов или системы учета и управления имуществом. В случае, если кооператив соблюдает все законодательные требования, вероятность сноса гаража в рамках ликвидации ГСК крайне низка. Однако, я рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения более детальной информации и оценки рисков.
Для решения данного вопроса потребуется изучить все правовые документы, касающиеся гаражной кооперации, такие как: - Устав ГСК "Полет"; - Договор купли-продажи гаража, если Вы еще не являетесь его владельцем; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и здание; - Акты государственных органов о сносе зданий в данном районе; - Решения судов, если они относятся к данному вопросу; - Приказы и иные регулирующие документы, изданные муниципальными органами власти.
После изучения всех вышеуказанных документов можно будет оценить вероятность сноса гаражно-строительного кооператива и составить заключение. Но следует иметь в виду, что вероятность сноса может измениться в зависимости от многих факторов, таких как изменение законодательства, решение муниципальных органов власти и др.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи гаража, заключенный между продавцом и покупателем;
- Устав гаражно-строительного кооператива "Полет";
- Решение общего собрания участников кооператива о продаже гаражей;
- Разрешение на строительство и право собственности на здание, где расположен гараж;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится здание с гаражами;
- Связанные с данной территорией правовые документы, например, генеральный план или правила землепользования и застройки.
Для ответа на вопрос о риске сноса гаражно-строительного кооператива требуются также дополнительные сведения, такие как информация о зонировании территории, о планируемых городских строительных проектах, принятых государственных решениях и т.д.
Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать в себя положения гражданского, земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации, а также иные нормативно-правовые акты. Конкретные статьи зависят от конкретной ситуации, состава прав и обстоятельств дела и могут быть определены только при индивидуальном анализе вопроса и рассмотрении всех имеющихся обстоятельств.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 306, 307, 308); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7.3, 37.1, 37.3, 37.4, 58.2); - Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (статья 1); - Закон Российской Федерации от 30.12.1995 № 225-ФЗ "О защите земель" (статьи 8, 10, 11); - Закон Российской Федерации от 27.12.2002 № 184-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статья 23.1).
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы