Как купить гараж в ГСК Полет в Москве: адрес, кадастровые номера и риск сноса

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, гаражно-строительный кооператив (ГСК) может быть ликвидирован в случае принятия решения об этом на общем собрании членов кооператива либо в судебном порядке по решению суда. Однако, такое решение обычно принимается в случае несоблюдения кооперативом законодательных требований, например, отсутствия учредительных документов или системы учета и управления имуществом. В случае, если кооператив соблюдает все законодательные требования, вероятность сноса гаража в рамках ликвидации ГСК крайне низка. Однако, я рекомендую обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения более детальной информации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса потребуется изучить все правовые документы, касающиеся гаражной кооперации, такие как: - Устав ГСК "Полет"; - Договор купли-продажи гаража, если Вы еще не являетесь его владельцем; - Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и здание; - Акты государственных органов о сносе зданий в данном районе; - Решения судов, если они относятся к данному вопросу; - Приказы и иные регулирующие документы, изданные муниципальными органами власти.

После изучения всех вышеуказанных документов можно будет оценить вероятность сноса гаражно-строительного кооператива и составить заключение. Но следует иметь в виду, что вероятность сноса может измениться в зависимости от многих факторов, таких как изменение законодательства, решение муниципальных органов власти и др.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, заключенный между продавцом и покупателем;
2. Устав гаражно-строительного кооператива "Полет";
3. Решение общего собрания участников кооператива о продаже гаражей;
4. Разрешение на строительство и право собственности на здание, где расположен гараж;
5. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находится здание с гаражами;
6. Связанные с данной территорией правовые документы, например, генеральный план или правила землепользования и застройки.

Для ответа на вопрос о риске сноса гаражно-строительного кооператива требуются также дополнительные сведения, такие как информация о зонировании территории, о планируемых городских строительных проектах, принятых государственных решениях и т.д.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса, могут включать в себя положения гражданского, земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации, а также иные нормативно-правовые акты. Конкретные статьи зависят от конкретной ситуации, состава прав и обстоятельств дела и могут быть определены только при индивидуальном анализе вопроса и рассмотрении всех имеющихся обстоятельств.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 306, 307, 308); - Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 7.3, 37.1, 37.3, 37.4, 58.2); - Федеральный закон от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (статья 1); - Закон Российской Федерации от 30.12.1995 № 225-ФЗ "О защите земель" (статьи 8, 10, 11); - Закон Российской Федерации от 27.12.2002 № 184-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статья 23.1).