Купить долю в 2-комнатной квартире с возможностью использования, без необходимости выкупа других долей

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Однако, в случае если собственники имеют неконсенсуальные взаимоотношения, возможны споры, решение которых может быть принято только судом. В данном случае, если вы не сможете выкупить долю у племяницы, то можете попытаться продать свою долю другим заинтересованным лицам или передать ее на условиях дарения. Однако, при любом распоряжении долей в квартире, необходимо соблюдать процедуры, установленные законодательством. При возникновении спорных ситуаций, необходимо обратиться к юристу для консультации и поддержки в защите своих прав.

В данном случае Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о наследовании, подтверждающее Ваше право собственности на долю в двухкомнатной квартире.

2. Договор купли-продажи, если Вы планируете продать свою долю племянице или другому лицу.

3. Разрешение всех собственников квартиры на любые действия с долей, включая её продажу.

4. В зависимости от конкретного варианта решения вопроса может понадобиться и другая документация (например, если Вы решите сдать свою долю в аренду или использовать её для иных целей).

В любом случае рекомендую проконсультироваться с юристом для оценки рисков и разработки наиболее эффективного решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, общие статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации, это статьи 252, 256, 266 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона "О наследовании".