Покупка двух комнат в 3-комнатной квартире по выгодной цене с возможностью приватизации/выкупа третьей комнаты.

Добрый вечер,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилых помещений, принадлежащих государству или муниципалитету, возможна в случаях, предусмотренных законом. Например, если такое жилое помещение было передано в пользование граждане до 1 марта 2005 года.

Существует также процедура выкупа жилого помещения. Однако, наличие права на выкуп и его условия зависят от многих факторов, включая срок пользования жилым помещением, который, в свою очередь, зависит от вида и условий предоставления такого жилого помещения.

Для уточнения условий приватизации или выкупа третьей комнаты, принадлежащей муниципалитету, рекомендуется обратиться в соответствующий муниципальный орган или юридическую консультацию. Имейте в виду, что любые сделки с недвижимостью, включая приватизацию или выкуп, требуют компетентного и профессионального сопровождения юристом или специалистом в данной области.

Для решения этого вопроса вам потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи комнат.
2. Договор аренды (если комната находится в аренде у муниципалитета).
3. Заявление на приватизацию комнаты в муниципалитете.
4. Документы, подтверждающие право на приватизацию (например, свидетельство о рождении, паспорт, справка об отсутствии задолженности).

Для получения более точной информации о процедуре приватизации земельных участков, рекомендуется обратиться в муниципалитет, где находится эта комната. Также может потребоваться консультация специалиста в этой области.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 130 и 131, которые регулируют права собственности и её приватизацию; - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который содержит положения о регистрации прав на недвижимое имущество и выкупе социальных жилых помещений.