Проживание в 2-комнатной квартире с возможностью выкупа доли по МСК, для комфортного совместного проживания с семьей

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить условия совместной собственности на имущество. В соответствии с гражданским кодексом РФ, при совместной собственности каждый из собственников может распоряжаться своей долей в праве собственности. Таким образом, если договоренность о распределении долей прописана в документах о праве собственности и отсутствуют противоречия законодательству, то принципиально законно выкупить долю сестры по материнскому капиталу и использовать имущество оставшееся в собственности для проживания с семьёй. Однако, в случае отсутствия согласия сестры на продажу ее доли, процесс выкупа может стать сложным и продолжительным.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашей сестрой.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Документ, подтверждающий право на использование материнского капитала для приобретения жилья.

4. Паспорта Вас и Вашей сестры.

Необходимо учесть тот факт, что законодательством Российской Федерации не предусмотрена возможность выкупа доли в квартире по материнскому капиталу. Однако, вы можете заключить соглашение с Вашей сестрой о досрочном выкупе ее доли в квартире на условиях, которые будут удобны и выгодны для обеих сторон. Данное соглашение должно быть составлено в письменном виде и нотариально заверено. После оплаты стоимости доли Вашей сестры, необходимо произвести изменение сведений в Росреестре и получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 240-246; - Федеральный закон "О материнском капитале", статьи 6, 7.