Кто владеет подвалом в многоквартирном доме: история владения и возможные решения проблемы

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, подвал является частью общего имущества многоквартирного дома и не может быть присвоен отдельным жильцом. Кроме того, если подвал был присвоен не законным путем, то собственник жилья или управляющая организация имеют право потребовать его освобождения.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей организации многоквартирного дома с требованием освободить подвал и вернуть его в общее пользование. В случае отказа можно обратиться в суд с иском о восстановлении прав собственника на подвал и требованием компенсации за необоснованное использование имущества.

Настоятельно не рекомендуется использовать угрозы и насилие при решении данной проблемы, так как это может привести к правовым последствиям.

Для решения данного вопроса необходимо выяснить юридическое положение и правоустанавливающие документы на подвал. Если подвал был установлен для нужд конкретной квартиры и является ее частью, то его использование другими лицами без согласия собственника или жильцов данной квартиры может быть признано нарушением прав собственности.

Для решения данной ситуации необходимо объективно выяснить все обстоятельства, имеющиеся документы (договор аренды квартиры, договор купли-продажи и проч.), которые могут подтвердить право на использование подвала каким-либо лицом, а также провести инвентаризацию наличных вещей в подвале.

Если право на использование подвала не подтверждается документально, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на подвал и взыскании компенсации за его использование без согласия собственника или жильцов.

Если же стороны достигнут договоренности и решат урегулировать вопрос в добровольном порядке, то необходимо заключить договор аренды или иного рода договор, определяющий условия использования подвала и размер платежа за его использование.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет правильно оценить ситуацию и подготовить необходимые документы и заявления.

Некоторые статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на недвижимость"
• Статья 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Требования к имуществу общего пользования"
• Статья 217 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Виды общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 287 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Права и обязанности жильцов помещений в многоквартирном доме"
• Статья 319 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности"
• Статья 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Возмещение ущерба, причиненного имуществу"
• Статья 1305 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Безусловные и условные обязательства"

Какой именно подход к решению данной ситуации является наиболее правильным, зависит от конкретных обстоятельств. Возможно, требуется юридическое консультирование для выбора эффективного пути решения данного вопроса.