Как решить вопрос с подвалом в многоквартирном доме: правовые аспекты и практические рекомендации

Добрый день! Предоставление Вам консультации в данном вопросе, требует изучения документов, регулирующих вопросы оформления и продажи/сдачи в аренду объектов недвижимости в Российской Федерации. Однако, могу сказать, что подвал является общим имуществом в многоквартирном доме и подлежит оформлению в общую собственность всех жильцов. Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления, которые будут обязаны провести необходимые процедуры для оформления прав на данное имущество.

Для решения данного вопроса нужно будет собрать следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или паспорт дома. В этих документах должен быть указан состав собственников жилья, а также порядок принятия решений по вопросам управления общедомовым имуществом, включая помещение подвала.

2. Протокол общего собрания собственников жилья (ОССЖ), на котором было принято решение о включении помещения подвала в общедомовую собственность. В протоколе должны быть указаны условия и порядок включения помещения в общедомовую собственность, а также принятые решения по использованию данного помещения.

3. Документы, подтверждающие право собственности на подвал. Если подвал не оформлен в собственность, то могут быть предоставлены договоры аренды или иные документы, подтверждающие фактическое владение помещением.

По наличию данных документов можно определить дальнейшие действия для решения вопроса по включению помещения подвала в общедомовую собственность. Вы можете обратиться к юристу для консультации и подробной оценки ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 290-293, 313-316, 520-525, 1310-1317, 1494-1496; - Жилищный кодекс РФ, статьи 3, 27, 35, 36, 39, 46, 47, 49, 51, 107, 108, 110, 117, 118, 160, 163, 164, 200, 201, 206, 211, 215; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 14, 18, 19; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27, 7.28, 6.1.2; - Уголовный кодекс РФ, статьи 158, 159, 160, 161, 201, 204.